ADRIANA LEAL Imóveis vende : Se você está em busca de um sobrado de esquina na melhor localização do bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel ! Com localização privilegiada em uma região alta do bairro, esse sobrado é perfeito para quem busca conforto, praticidade e funcionalidade. Com uma área total de 205m² e uma área construída de 132m²; São 3 suítes sendo uma delas com sacada e espaço para closet, e mais 2 suítes estilo americana, sendo mais uma delas com sacada; Todas as suítes tem posição solar leste fica na região mais alta do bairro onde você terá uma linda vista de Porto Alegre; O pavimento inferior possui ambientes espaçosos e bem planejados com sala estar com lareira e sala jantar com cozinha em estilo americana, perfeito para acomodar toda a sua família para momentos de lazer tudo com muito conforto. Além disso, possui 3 banheiros e 3 vagas de garagem, uma área de serviço privativa, garantindo espaço de sobra para todos os seus pertences. Os acabamentos desse imóvel são simplesmente impecáveis. Com escada em mármore com uma janela ampla trazendo muita luz para os ambientes, aberturas em PVC, espera para split, espera para água quente, laminado, porcelanato e rebaixamento em gesso, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente funcional e aconchegante. Possui churrasqueira e um ótimo pátio lateral e frontal, para você desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos, sem precisar sair de casa. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando ainda mais a sua rotina. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes desse sobrado incrível. F: 51981775956. PONTOS FORTES: Localização Privilegiada - Sobrado de esquina - Pátio lateral e frontal- Acabamento de qualidade