CONNECTA Soluções Imobiliárias Vende : Encante-se com este maravilhoso sobrado localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas ! Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e funcionalidade. Com uma área total de 142,00m² e uma área construída de 123,00m², este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e espaço para closet, e mais 2 dormitórios com tamanhos excelentes. Além disso, possui 2 vagas de garagem . Ao entrar neste imóvel, você será recebido por acabamentos de alta qualidade, como escada imponente com uma janela que reproduz uma luz natural incrível aos ambientes. O pavimento inferior possui sala estar, jantar e cozinha em estilo americana com ambientes integrados e modernos, além de um espaço com churrasqueira e área de serviço na parte externa e lavabo; . Além disso o sobrado possui porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios, que trazem conforto e beleza. As aberturas em PVC garantem uma excelente iluminação natural, proporcionando ambientes ainda mais aconchegantes. A localização deste sobrado é simplesmente perfeita em uma região alto do bairro e uma vista linda da sacada! Ele fica próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel encantador. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste sobrado. F: 51.981775956. - Acabamentos: Escada em Mármore, Piso Vinílico, Porcelanato, Rebaixamento em Gesso, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espera para Split, aberturas em PVC, espera para água quente. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - PONTOS FORTES: Sobrado - Localização Privilegiada- Modernidade